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SBC Expertise, votre Partenaire en Urbanisme et Immobilier

Que ce soit pour gérer un projet de construction, formaliser une mise en copropriété, réaliser des plans détaillés ou procéder à des diagnostics immobiliers, nous vous accompagnons avec une expertise éprouvée.

Notre engagement : garantir la qualité, la sécurité et la conformité de vos projets immobiliers, en respectant vos exigences et les réglementations en vigueur.

Maîtrise d’œuvre

La maîtrise d'œuvre désigne l'ensemble des actions et responsabilités prises en charge par un professionnel ou une équipe chargée de concevoir, coordonner et superviser un projet de construction ou de rénovation. Elle implique une solide connaissance technique, ainsi qu'une capacité à gérer les différents intervenants et à respecter les délais et budgets définis. Le maître d'œuvre joue un rôle clé dans la liaison entre le client, les architectes, les ingénieurs, et les entreprises de construction, s'assurant que chaque étape du projet est réalisée selon les plans établis tout en répondant aux normes de qualité et de sécurité. En somme, la maîtrise d'œuvre est essentielle pour garantir la réussite d'un projet immobilier, en alliant créativité, technique et gestion.

Mise en copropriété

La mise en copropriété est une démarche juridique qui permet de diviser une propriété en plusieurs unités distinctes, généralement dans le cadre d'un immeuble ou d'un ensemble immobilier. Elle implique la création d'un règlement de copropriété qui définit les droits et obligations des copropriétaires, ainsi que l'organisation de la gestion des parties communes et des services associés. Cette procédure est essentielle pour assurer la bonne cohabitation entre les différents occupants, en précisant par exemple les modalités de partage des charges, d'utilisation des espaces communs et de prise de décision lors des assemblées générales. La mise en copropriété favorise ainsi un cadre légal et structuré, garantissant une gestion collective harmonieuse et des relations transparentes entre les copropriétaires.

Réalisation de plan

C'est est une étape cruciale dans le processus de construction, car elle traduit les aspirations et besoins des futurs occupants en un projet concret. Cette phase commence généralement par une analyse des souhaits en termes de fonctionnalité, de style architectural et d'environnement. Les architectes ou les dessinateurs élaborent alors des esquisses prises en compte la superficie souhaitée, la répartition des pièces, ainsi que des éléments pratiques comme l'orientation de la maison et l'agencement des espaces de vie. L'utilisation de logiciels de modélisation 3D permet également de visualiser le projet sous différents angles, facilitant ainsi les ajustements et les choix esthétiques. Enfin, le plan final doit être conforme aux réglementations locales, garantissant ainsi une construction sécurisée et durable. Cette démarche permet non seulement de créer un habitat chaleureux et accueillant, mais aussi d'optimiser l'espace en fonction des besoins de chaque famille.

Diagnostic immobilier

Le diagnostic immobilier est une étape essentielle dans le cadre d'une transaction immobilière, que ce soit pour la vente ou la location d'un bien. Il consiste en une série d'examens techniques visant à évaluer l'état du logement et à identifier d'éventuels risques pour la santé et la sécurité des occupants. Parmi les diagnostics les plus courants figurent l'examen de l'état de l'installation électrique, la vérification de la présence de plomb dans les peintures, l'analyse de l'amiante, ainsi que l'évaluation des performances énergétiques du bien, à travers le diagnostic de performance énergétique (DPE). Ces diagnostics, réalisés par des professionnels certifiés, permettent de garantir la transparence de la transaction et de protéger les parties impliquées en informant les futurs acquéreurs ou locataires des caractéristiques du bien. En outre, ces informations sont souvent requises par la législation, rendant le respect des normes crucial pour éviter d'éventuelles poursuites ou litiges.