Solutions de Défiscalisation

Optimisez votre fiscalité et développez votre patrimoine avec des solutions sur-mesure.

SBC Expertise vous guide dans vos projets de défiscalisation immobilière et industrielle, en sélectionnant les meilleures stratégies pour maximiser vos avantages fiscaux et sécuriser vos investissements.

Optimisez votre patrimoine immobilier grâce à nos solutions de défiscalisation adaptées à vos objectifs.

Dispositifs Immobiliers

- Loi Pinel : Investissement locatif résidentiel avec réduction d'impôt jusqu'à 21%
- Loi Malraux : Restauration d'immeubles historiques avec réduction d'impôt jusqu'à 30%
- Déficit Foncier : Optimisation fiscale par la rénovation
- LMNP/LMP : Statut loueur meublé avec amortissement du bien
- Monuments Historiques : Conservation du patrimoine avec déduction fiscale importante

Notre Accompagnement Immobilier

1.Analyse de votre situation patrimoniale et fiscale
2. Sélection du dispositif le plus adapté
3. Recherche et validation des biens éligibles
4. Montage juridique et fiscal
5. Suivi de l'investissement et optimisation continue

Investissez dans l’immobilier industriel pour bénéficier d’avantages fiscaux spécifiques et développer votre patrimoine professionnel.

Avantages de l'Investissement Industriel

- Amortissement accéléré du bien
- Déduction des charges et intérêts d'emprunt
- TVA récupérable sur l'acquisition
- Plus-values professionnelles avec régimes de faveur
- Effet de levier fiscal optimal

Stratégies d'Optimisation Industrielle

- Création de SCI à l'IS
- Structuration en holding patrimoniale
- Bail commercial avec option TVA
- Démembrement de propriété
- Acquisition en crédit-bail immobilier

Notre Expertise Industrielle

1. Étude de marché et identification des opportunités
2. Analyse technique et environnementale
3. Montage juridique et fiscal optimisé
4. Simulation financière détaillée
5. Accompagnement dans la gestion locative
6. Optimisation fiscale continue

Sécurisation de Vos Investissements

Pour chaque type d'investissement, nous garantissons :
- Une due diligence complète
- Une analyse approfondie du marché
- Une vérification juridique et technique exhaustive
- Un accompagnement personnalisé
- Un suivi régulier des performances
Notre équipe d'experts vous accompagne dans la réalisation de vos
projets d'investissement, qu'ils soient immobiliers ou industriels, en vous apportant des solutions sur-mesure pour optimiser votre fiscalité tout en développant votre patrimoine de manière pérenne.